Vendere casa o affittarla? 3 consigli

Vendere casa o affittarla? 3 consigli

Vendere o affittare la propria casa può essere una decisione difficile; sia che vogliate trasferirvi, cambiare casa o semplicemente guadagnare qualche soldo in pi, è importante considerare tutte le opzioni: prima di prendere una decisione, vale la pena di esaminare i pro e i contro della vendita e dell’affitto di un immobile; ecco cinque consigli per aiutarvi a decidere se vendere o affittare la vostra casa e soprattutto come fare per ottenere il massimo profitto.

L’importanza di un’agenzia immobiliare

Sia che desideriate vendere o affittare, la figura dell’agente immobiliare può diventare il vostro migliore alleato. Conosce il mercato, risulta essere uno dei primi contatti a cui le persone fanno riferimento quando cercano casa e soprattutto affidandosi a team di esperti come Tecnocasa la vendita casa sarà molto più semplice; si occuperanno loro di trovare probabili acquirenti interessati, forniranno i contatti e si occuperanno delle parti burocratiche permettendoti di rilassarti.

Fattori da considerare quando si decide di vendere o affittare la casa

Il primo passo per decidere se vendere o affittare la vostra casa è considerare tutti i fattori in gioco. Tra questi, la vostra situazione finanziaria, la posizione della casa, l’attuale mercato immobiliare e i vostri piani a lungo termine; è importante considerare tutti questi fattori prima di prendere una decisione.

Per quanto riguarda la situazione finanziaria, è importante considerare i costi associati alla vendita della casa e il potenziale ritorno dell’investimento: dovreste anche considerare il potenziale reddito da locazione se decidete di affittare. Per quanto riguarda l’ubicazione, è importante fare ricerche sull’attuale mercato immobiliare ed è necessario ricercare i prezzi medi di vendita di case simili nella zona e i canoni di locazione medi.

È anche importante considerare i vostri piani a lungo termine: cosa volete fare di quell’immobile tra qualche anno? Pensate possa tornare utile ad altri familiari, magari ai vostri figli? O pensate sia meglio venderlo per poter acquistare in una zona più comoda o magari più centrale?

Pro e contro della vendita della casa

Vendere la casa può essere un ottimo modo per realizzare un profitto e passare ad una nuova fase della vostra vita; tuttavia, è importante considerare i pro e i contro della vendita. Uno dei maggiori vantaggi della vendita di una casa è il potenziale ritorno dell’investimento: a seconda della posizione e delle condizioni della vostra casa, potreste ottenere un grande profitto dalla vendita. Sicuramente c’è da tenere in considerazione alcuni fattori come il tempo necessario per la vendita, la possibilità di dove ribassare il prezzo o dover intervenire con migliorie e ristrutturazioni per poter massimizzare i profitti. Chiaramente la vendita della casa dà un’ottima liquidità, ed è consigliato soprattutto a chi desidera acquistare una casa più grande e non può richiedere un mutuo al 100%.

Pro e contro dell’affitto di una casa

Anche l’affitto della casa può essere un ottimo modo per ottenere un profitto pur rimanendo nella propria abitazione ma è importante considerare i pro e i contro anche in questo. Uno dei maggiori vantaggi dell’affitto è la possibilità di ottenere un reddito costante; a seconda della posizione e delle condizioni della vostra casa, potreste ottenere un reddito costante affittandola. Chiaramente le grandi città o i luoghi turistici offrono maggiori possibilità di guadagno da questo punto di vista; più complicato è affittare case datate in piccoli paesini, anche se per risparmiare molte famiglie sono pronte a fare i pendolari.